شروط التملك العقاري في السعودية
شروط التملك العقاري في السعودية
يعد سوق الاستثمار العقاري السعودي واحد من أضخم الأسواق في منطقة الخليج العربي بعد الإمارات العربية المتحدة. يخضع التملك العقاري في السعودية لمجموعة من الشروط والضوابط تابع المقال الآتي لتعرف على هذه الشروط.

شروط التملك العقاري في السعودية للأجانب

فيما يلي بعض ما نص عليه قانون التملك العقاري للأجانب في السعودية:
  • يسمح للأجانب المقيمين في المملكة العربية السعودية إقامة نظامية بتملك العقار لغايات الاستخدام الخاص بعد الحصول على موافقة وزارة الداخلية.
  • يمكن للمستثمر الأجنبي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو اقتصادي أو حرفي تملك العقار اللازم لمزاولة هذا النشاط وذلك بعد الحصول على موافقة الجهة المانحة للترخيص.
  • لا يخل تطبيق أحكام هذا النظام في الأتي:
    • تمنع الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء من التملك في بعض المناطق.
    • اكتساب حق الملكية على أي عقار عن طريق الميراث.
    • المزايا المتضمنة لتملك العقار لسكان دول مجلس التعاون الخليجي.
نص القانون الخاص بتملك الأجانب في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة على أنه لا يجوز لأي شخص غير سعودي بأي طريقة غير الميراث اكتساب حق الملكية أو الانتفاع من عقار داخل حدود المدينة المنورة أو مكة المكرمة. *يقصد بالغير سعودي أي شخص داخل حدود المملكة العربية السعودية ولا يحمل جواز السفر السعودي.

طريقة تملك عقار لغير السعوديين

للحصول على تصريح تملك عقار في المملكة العربية السعودية لغير السعوديين عليك بتقديم طلب من خلال منصة أبشر الإلكترونية التابعة لوزارة الداخلية، فيما يلي خطوات تقديم الطلب:
  • توجه إلى منصة أبشر الإلكترونية.
  • اختر أبشر أفراد.
  • اختر الخدمات العامة.
  • اختار خدماتي من الصفحة الرئيسية ومن ثم الخدمات العامة.
  • انقر على خدمة طلب تملك العقار لغير السعوديين.
  • اختر طلب جديد.
  • استعرض البيانات الشخصية.
  • أدخل بيانات العقار كاملة من : رقم هوية مالك العقار، ونوع العقار، ومساحة العقار، ورقم صك العقار، والمنطقة، ومساحة العقار، والحي والمدينة ووثيقة صك العقار.
  • انقر على التالي وقم بتأكيد الطلب.
في حال كنت تبحث عن شركة توفر خدمة اعادة التمويل العقاري فلا تتردد بالتواصل مع شركة اعادة التمويل في السعودية